Apartman ve sitelerde tadilat yapmak, yalnızca ustayla anlaşmak demek değildir; moloz, gürültü, asansör ve ortak alan konularında yönetim ve komşularla da uyum gerekir. Aşağıdaki liste, hem ev sahibinin hem de ekibin işini kolaylaştırır.
1. Tadilata başlamadan önce yönetimle konuşun
- Çalışma saatleri: Yönetim planında tadilat ve gürültülü işler için saat sınırı olabilir; planı kontrol edin.
- Asansör kullanımı: İzin var mı, ücret ya da depozito isteniyor mu, kabin nasıl korunacak?
- Araç girişi: Sitelerde güvenlik kaydı, kamyonun duracağı alan ve giriş saati önceden netleştirilmelidir.
- Hasar halinde: Ortak alana zarar verilirse sürecin nasıl işleyeceği konusunda bilgi alın.
2. Komşulara önceden haber verin
Kırım günü, tahmini süre ve moloz çıkış saatini yazılı bir not veya mesajla komşulara bildirmek, şikâyetin büyük bölümünü önler. Alt ve üst kat komşularına özellikle şap ve duvar kırımı gibi gürültülü işlerde ayrıca haber vermek iyi bir uygulamadır.
3. Moloz çıkışında ortak alanı koruyun
- Asansör kabini karton ya da battaniye ile kaplanır; kapı ve zemin koruması yapılır.
- Merdivende çuvallar yırtılmayacak şekilde, tamamı doldurulmadan taşınır.
- Kapı önünde ve girişte moloz bekletilmez; çuvallar hazır olur olmaz araca yüklenir.
- İş bitiminde merdiven boşluğu, giriş ve asansör süpürülüp silinir.
4. Moloz ve araç planı
Moloz miktarı ve kat durumu önceden bilinirse tek seferde planlama yapılır. Kamyonun apartman önünde bekleyeceği süre kısa tutulur; yola yük dökülmemesi için üstü örtülür. Moloz atımı hakkında ayrıntı için moloz nereye atılır yazımıza bakabilirsiniz.
5. Kontrol listesi
- Yönetim planında saat ve izin kuralları okundu.
- Asansör, kapı ve zemin için koruma planlandı.
- Komşulara tarih ve saat bildirildi.
- Kamyonun duracağı yer ve giriş saati netleşti.
- Moloz çuvallanıp tek yere toplandı.
- Fiyat ve kapsam (indirme, yükleme, temizlik) işe başlamadan teyit edildi.
Komşulara bildirim metni örneği
Yazılı bildirim hem nezaket hem de ileride yaşanabilecek sorunlarda kayıt oluşturur. Kısa bir örnek:
Sayın komşularımız, dairemizde [tarih] ile [tarih] arasında tadilat yapılacaktır. Gürültülü işler [saat aralığı] arasında gerçekleşecek, moloz [gün/saat] ekiple çıkarılacaktır. Yaşanabilecek rahatsızlık için şimdiden özür dileriz; sorunuz olursa [telefon] numarasından bize ulaşabilirsiniz.
Tadilat sonrası temizlik ve teslim
İş bittiğinde merdiven, giriş ve asansör süpürülür; kabin koruması varsa kaldırılır. Ortak alanda hasar görülürse yönetime hemen haber verilmesi ve fotoğrafla kaydedilmesi, sorunları büyümeden çözer. Moloz ve temizlik işini tek ekiple planlamak bu teslim sürecini kolaylaştırır.
Bölgenizdeki ekip planı için hizmet bölgeleri sayfasından ilçenizi seçebilir veya moloz atımı sayfasından iletişime geçebilirsiniz.
Sık Sorulan Sorular
Apartmanda tadilat için hangi saatlerde çalışılabilir?
Çalışma saatleri yönetim planına ve bina kurallarına göre değişir. Gürültülü işleri planlamadan önce yönetim planını kontrol etmek ve yönetimle konuşmak en sağlıklısıdır.
Asansörü moloz için kullanabilir miyim?
Yönetim izin verirse, kabin koruma altına alınarak kullanılabilir. İzin yoksa moloz merdivenden taşınır; bu durumda süre ve ekip ihtiyacı artabilir.
Komşular moloz yüzünden şikâyet ederse ne olur?
Sürekli moloz bekletmek ve ortak alanı kirletmek şikâyet sebebidir. Çuvalların aynı gün çıkarılması ve alanın temiz teslimi bu riski azaltır.
Sitede kamyon girişi için izin gerekir mi?
Çoğu sitede araç girişi için güvenlik ve yönetim onayı istenir. Giriş saati ve kamyonun duracağı alan iş öncesinde netleştirilmelidir.
